ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026

Продажба93 000 €1 603 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, град Пловдив.
Жилището разполага с функционално разпределение: хол, спалня, отделна кухня, тоалетна и тераса.
Сградата е панелна, построена през 1980 г., апартаментът е на първи етаж от шест.
Локацията е в добре развит квартал с достъп до градска инфраструктура.
Подходящ е за живеене или инвестиция, като съчетава практичност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
юг/западно изложение
тераса

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.