Продажба+69% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба150 000 €2 631 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е на 2-ри етаж от 5 в сграда с асансъор и тухлено строителство от 2008 г.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневна употреба, без преходни стаи.

Сградата е с качествена конструкция и поддържани общи части, осигуряващи удобства като асансьор и възможност за паркиране.

Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, детски градини, паркове и търговски обекти, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • близо до транспорт
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 57 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района