ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба85 000 €1 517 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено изпълнение, шесткамерна PVC дограма и хидравлични асансьори, гарантиращи съвременни стандарти и комфорт.

Комплексът се намира в бързоразвиващ се район, близо до гребната база и основни комуникации, с вътрешен двор и зелени зони за отдих.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто в цената
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.