Продажба−48% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба88 900 €815 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска394 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 86705.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Апартамент 29A , обща площ 109.45 кв.м. (нетна площ 97.40 кв.м. + общи части 12.05 кв.м.).

Апартаменти е нов, жилищен комплекс с отлична локация в гр. Пловдив. Модерна, стилна визия от водещ архитект с красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение. Разположен е в един от най-атрактивните райони в град Пловдив. Концепцията на комплекса е вдъхновена от стремежа за създаване на комфортна и балансирана градска среда.

Строителството на комплекса ще бъде изпълнено с висококачествени материали и технологии, отговарящи на всички изисквания:
монолитна стоманобетонна конструкция
външни стени керамични тухли WIENERBERGER
ПВЦ дограма с троен стъклопакет 4 сезона
топлоизолация
хидравлични асансьори
иновативна фасада със система за вентилация

Апартаментите се издават на шпакловка и замазка с входни блиндирани врати.

Жилищен район Христо Смирненски е територия с огромен потенциал за развиване на съвременно градско обитаване с най-високо качество. Успява да съчетае бърз и удобен транспорт до самия център на града и непосредствената връзка с природата, както и величествена гледка към Родопите.

Защо да закупите апартамент в комплекса?
Комфортни апартаменти със зелена и комуникативна локация.
Функционално разпределена жилищна площ с една или две спални.
Наличие на паркоместа.
Отлични цени за ново строителство.
Висок клас на използваните строителни материали.
Предпочитан квартал в близост до парк, учебни институции, супермаркети.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района