ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба157 242 €1 572 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска698 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нов затворен комплекс в кв. Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, килер, антре и тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, троен стъклопакет и шумоизолация, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.
Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и възможност за паркиране с бариера за контрол на достъпа.
Подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с близост до Гребна база.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
ново строителство
функционално разпределение
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.