Продажба+17% над пазара

Двустаен тухлен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба190 000 €2 794 €/м²
Очакван наем551 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем551 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Център, разположен на втори етаж от три в тухлена сграда на бул. Марица.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е масивна тухлена конструкция, апартаментът е в много добро състояние, отоплява се с ТЕЦ и се предлага напълно обзаведен.

Локацията е комуникативна с близост до центъра, река Марица, магазини, училища, детски градини, паркове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене с удобства и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района