Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Център, Пловдив с две тераси

ПловдивЦентър

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба228 999 €2 662 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 86 кв.м, разположен в Центъра на град Пловдив, близо до хотел Тримонциум. Разпределението включва хол с кухненски кът, две самостоятелни спални и две тераси, което осигурява удобство и функционалност. Жилището е в монолитна сграда от 1980 г., на 4-ти етаж от 5, с тухлено строителство и контрол на достъпа. Локацията е в централната градска част, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и градски комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
контрол на достъпа

Недостатъци

няма асансьор
по-старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.