ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба285 000 €2 317 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 562 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, Център и е с обща площ от 123 кв.м, включително преустроено ателие. Разпределението включва коридор, просторен хол, трапезария с кухня, две непреходни спални, баня, отделна тоалетна, перално помещение и две тераси, като едната е остъклена и оборудвана с кухненски уреди. Жилището е на първи етаж от триетажна сграда с тухлено строителство от 1970 г. и е реновирано, с PVC дограма, ролетни щори и отопление чрез климатици. Локацията е удобна, близо до зони за отдих, спорт, търговски обекти и градски транспорт. Имотът предлага допълнителни избени помещения и идеални части от дворно място, което увеличава функционалността му. Това прави имота подходящ за семейно обитаване с възможност за допълнителна ползваемост на ателието и допълнителните площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
реновирано
близо до транспорт

Недостатъци

партер
по-старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.