Продажба+18% над пазара

Двустайно апартамент в Център на Пловдив с тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба169 000 €2 816 €/м²
Очакван наем551 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем551 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, Център, на втори етаж от триетажна тухлена сграда. Разполага с две стаи, включително трапезария с кухня и тераса. Вътрешното разпределение е функционално, с отделна спалня и достъп до терасата. Жилището е след основен ремонт и включва баня с тоалетна, антре и дял от общите части, избата и двора. Сградата е тухлена, построена през 1960 г., с видео наблюдение и обновени инсталации. Локацията е в близост до зелени площи, културни забележителности и пешеходни зони като Капана и Цар-Симеоновата градина. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до разнообразни услуги и културни обекти.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • основен ремонт
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • трапезария с кухня
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района