ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба277 300 €2 350 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 230 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 528 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, в Център, разположен на първи жилищен етаж в нова сграда от 2024 г. с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси. Жилището е с изложение север/юг и предлага високи тавани и светли помещения. Сградата е с Акт 16, оборудвана с асансьор и отопление на електричество. Локацията е в близост до търговски обекти, градски транспорт, училища и река Марица, на минути от центъра на Пловдив. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и просторен дом в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • две тераси
  • асансьор
Недостатъци
  • партер
  • продава се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района