Продажба+56% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба178 000 €3 708 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в Център, Пловдив, в сграда от 2023 година. Разполага с 48 кв.м и е на първи етаж от пет. Вътрешното разпределение включва просторна спалня с тераса, всекидневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа. Общите части са поддържани и с видео наблюдение. Локацията е комуникативна, близо до ключови градски обекти като пл. Съединение и Природонаучния музей. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем. Общата функционалност и състояние го правят удобен и практичен избор за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • С действащ бизнес
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района