Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба120 000 €2 000 €/м²

Очакван наем551 € /мес

Площ

60 м²

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем551 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Центъра на град Пловдив. Разполага с две стаи и обща площ от 60 кв.м, което осигурява базово функционално разпределение. Сградата е от тухлено строителство от 1980 година, без допълнителна информация за етаж и удобства. Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
централна локация

Недостатъци

липса на информация за етаж
липса на данни за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.