Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба75 900 €1 069 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м в квартал Беломорски, град Пловдив. Намира се на последен етаж (4 от 4) в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна, склад и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с качествено строителство, включващо PVC дограма, шпакловка на стени и тавани, циментова замазка на пода и завършени тераси с гранитогрес и парапет. Общите части са луксозно завършени с контрол на достъпа и безшумен електрически асансьор.

Локацията е на тиха улица с бърз достъп до главни пътни артерии и търговска зона, което осигурява удобство за ежедневни нужди и транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене в градска среда, така и като инвестиция с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.