Продажба

Тристайно жилище с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба136 300 €1 349 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
101 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска605 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 349 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от малка бутикова сграда.
Разпределение: коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е ново строителство от тухли с качествени материали като Wienerberger и троен стъклопакет Trocal. Разполага с асансьор и интернет.
Локацията е в спокоен квартал с възможност за паркиране на външно място или гараж.
Подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и съвременна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 605 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района