Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба102 000 €1 500 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 68 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Намира се на трети от четири етажа в нова тухлена сграда, строена през 2026 година.

Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина и слънчеви часове през деня.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни стандарти. Апартаментът е с Акт 14, което означава, че е в процес на завършване и може да се наложи довършителни работи.

Квартал Беломорски предлага спокойна градска среда с възможности за паркиране, включително опция за закупуване на паркомясто или гараж. Локацията е удобна за ежедневни нужди и достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с оглед на новото строителство и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
ново тухлено строителство
функционално разпределение
възможност за паркомясто

Недостатъци

Акт 14 - довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.