Продажба

Двустаен апартамент в Беломорски, Пловдив с лоджия

ПловдивБеломорски
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба82 462 €1 249 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота)

Площ
66 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Беломорски (291 имота) — 1 249 €/м² срещу 1 197 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен на 3-ти етаж в квартал Беломорски, Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., с качествени материали като топлоизолация, PVC дограма и съвременни системи за отопление и охлаждане.

Комплексът предлага контрол на достъпа, озеленени зони и паркоместа, разположен е в спокойна среда с лесен достъп до центъра на града.

Подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в жилищна среда с модерни удобства и добра функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 366 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • коридор
  • лоджия

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района