Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с южна тераса в кв. Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба89 500 €1 376 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новостроящ се монолитен блок в комплекс Дрийм Гардън 4, кв. Беломорски, Пловдив. Сградата е от тухлено строителство, с очакван акт 16 до края на 2026 г. Апартаментът е с площ 65 кв.м и разполага с хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса с площ 5 кв.м, ориентирана на юг, което осигурява добра дневна светлина. Намира се на първи етаж от пет, което може да е предимство за достъпност. Информация за конкретни марки на оборудване не е предоставена.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
тераса 5 кв.м

Недостатъци

първи етаж
в процес на завършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.