Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба95 000 €1 532 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Намира се на последния, четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Южното изложение гарантира добра осветеност и топлина през по-голямата част от деня.

Сградата е ново строителство с качествени материали, което предполага по-ниски разходи за поддръжка и по-добра енергийна ефективност. Апартаментът е на последен етаж, което може да бъде предимство за тишина и гледка, но и фактор за достъпност.

Квартал Беломорски предлага спокойна среда с възможности за паркиране, като има опция за закупуване на паркомясто или гараж. Локацията е подходяща както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на развитието на района и удобствата около него.

Общата оценка на имота е за практично и комфортно жилище с добър потенциал за бъдещо развитие.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново тухлено строителство
функционално разпределение
възможност за паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.