Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Западен

ПловдивЗападен

Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба82 000 €1 366 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви едностаен апартамент в новия модерен жилищен комплекс Star Residence Fenyx, част от четириетапния проект Star Residence.
Локацията и архитектурната концепция на комплекса го превръщат в едно от най-предпочитаните места за живеене в Пловдив.
Комплексът предлага богата вътрешна инфраструктура: светли и функционално разпределени жилища, просторни фоайета, ритейл зона, помещения за велосипеди и детски колички във всяка сграда. На разположение са над 6000 кв.м озеленени площи, контрол на достъпа, детски площадки, алеи с растителност и кътове за отдих.
Локацията в непосредствена близост до Гребната база осигурява спокойствие, чист въздух и удобства, както и бърз достъп до магазини, училища, детски градини, паркове и градски транспорт.
Апартаментът се намира на етаж 4 от общо 10 (3-ти жилищен етаж) и се предлага с Акт 14, на цена под тази на инвеститора, с възможност за закупуване на подземно паркомясто срещу допълнително заплащане.

Параметри на имота
Чиста площ: 47.59 кв.м
Изба: 3.21 кв.м
Общи части: 19.03 кв.м
Обща площ: 59.83 кв.м
Етаж: 4 от 10 (3-ти жилищен)

Условия на плащане:
Първоначално плащане в размер на 27 000 евро, извършвано сега чрез тристранен договор, като остатъкът от продажната цена се заплаща до месец след издаване на Акт 16.

Estate Partners Вашият партньор за стабилни сделки.
Имоти Безплатно кредитно съдействие Застрахователни решения
www.estatepartners.bg

Estate Partners Вашият партньор за стабилни сделки.
Доверете се на екип с опит и отдаденост от избора на имот до безплатно кредитно съдействие и сигурни застрахователни решения.
Всички наши актуални оферти можете да разгледате на: www.estatepartners.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.