Sale−11% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Zapaden

PlovdivZapaden
Published: 18 January 2026 Updated: 15 July 2026
Sale82,000 €1,366 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви едностаен апартамент в новия модерен жилищен комплекс Star Residence Fenyx, част от четириетапния проект Star Residence.
Локацията и архитектурната концепция на комплекса го превръщат в едно от най-предпочитаните места за живеене в Пловдив.
Комплексът предлага богата вътрешна инфраструктура: светли и функционално разпределени жилища, просторни фоайета, ритейл зона, помещения за велосипеди и детски колички във всяка сграда. На разположение са над 6000 кв.м озеленени площи, контрол на достъпа, детски площадки, алеи с растителност и кътове за отдих.
Локацията в непосредствена близост до Гребната база осигурява спокойствие, чист въздух и удобства, както и бърз достъп до магазини, училища, детски градини, паркове и градски транспорт.
Апартаментът се намира на етаж 4 от общо 10 (3-ти жилищен етаж) и се предлага с Акт 14, на цена под тази на инвеститора, с възможност за закупуване на подземно паркомясто срещу допълнително заплащане.

Параметри на имота
Чиста площ: 47.59 кв.м
Изба: 3.21 кв.м
Общи части: 19.03 кв.м
Обща площ: 59.83 кв.м
Етаж: 4 от 10 (3-ти жилищен)

Условия на плащане:
Първоначално плащане в размер на 27 000 евро, извършвано сега чрез тристранен договор, като остатъкът от продажната цена се заплаща до месец след издаване на Акт 16.

Estate Partners Вашият партньор за стабилни сделки.
Имоти Безплатно кредитно съдействие Застрахователни решения
www.estatepartners.bg

Estate Partners Вашият партньор за стабилни сделки.
Доверете се на екип с опит и отдаденост от избора на имот до безплатно кредитно съдействие и сигурни застрахователни решения.
Всички наши актуални оферти можете да разгледате на: www.estatepartners.bg

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 206 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby