Продажба

Едностаен апартамент в Южен, Пловдив с асансьор

ПловдивЮжен
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба84 500 €1 724 €/м²
Очакван наем507 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Южен (38 имота)

Площ
49 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Южен (38 имота) — 1 724 €/м² срещу 1 262 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Южен, град Пловдив, на ул. Петър Стоев.

Разполага с открито разпределение и обща площ от 49 кв.м, включително избено помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с асансьор и етаж 5 от 8.

Районът е с добра инфраструктура, близо до градски транспорт, магазини и училища.

Имотът е подходящ за самостоятелно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 375 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Южен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • добра локация
  • избено помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностаен 45 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района