Продажба

Едностаен апартамент в Въстанически, Пловдив с тераса

ПловдивВъстанически
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба60 000 €1 428 €/м²
Очакван наем463 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота)

Площ
42 м²
Етаж
3 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Въстанически (20 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 387 €/м².

Едностаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически, част от затворен комплекс.

Разпределението включва входно антре, комбинирана спалня/дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.

Локацията е комуникативна, близо до зелени площи и удобства за ежедневието.

Подходящ имот за инвестиция или самостоятелно ползване с акцент върху сигурността и удобствата на затворения комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 463 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Въстанически

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня/дневна с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района