Продажба+10% над пазара

Едностаен апартамент в Пловдив, Въстанически, южно изложение

ПловдивВъстанически

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба50 000 €1 388 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.

Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически, в новострояща се сграда с очаквано разрешение за ползване през 2026 г.
Разпределението включва просторна стая с кухненски и спален кът, коридор и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, ново строителство, което предполага съвременни материали и технологии, а апартаментът е на 5-ти етаж от 9.
Локацията е близо до Медицинския колеж, училище и детска градина, което прави имота подходящ за инвестиция или лично ползване в градска среда.
Общата характеристика прави имота подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобна локация и лесна поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
близо до училище
компактно разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.