Sale+10% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 7 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale50,000 €1,388 €/m²

Expected rent422 € /mo

Area

36 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr

Monthly payment222 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 190% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град Пловдив, район Въстанически, в новострояща се сграда с очаквано разрешение за ползване през 2026 г.
Разпределението включва просторна стая с кухненски и спален кът, коридор и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, ново строителство, което предполага съвременни материали и технологии, а апартаментът е на 5-ти етаж от 9.
Локацията е близо до Медицинския колеж, училище и детска градина, което прави имота подходящ за инвестиция или лично ползване в градска среда.
Общата характеристика прави имота подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобна локация и лесна поддръжка.

Pros and cons

Pros

южно изложение
ново строителство
близо до училище
компактно разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.