Продажба

Едностаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба55 628 €1 293 €/м²
Очакван наем587 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота)

Площ
43 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.
Месечна вноска247 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 238% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Остромила (42 имота) — 1 293 €/м² срещу 1 239 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Остромила, нова сграда от 2029 г. на трети етаж от четири.

Разпределението включва преддверие, дневна с кухненски бокс и достъп до тераса, склад и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, което допринася за удобство и сигурност.

Локацията е в близост до градски удобства и транспорт, в район с ниско строителство и модерна визия.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра функционалност и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 247 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива цялата вноска (238%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • дневна
  • кухня
  • склад
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района