Продажба

Едностаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с асансьор

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба119 900 €2 997 €/м²
Очакван наем406 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~54 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм (30 имота)

Площ
40 м²
Етаж
4 / 13
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 54 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм (30 имота) — 2 997 €/м² срещу 1 635 €/м².

Апартаментът е едностаен и се намира в квартал Младежки Хълм, град Пловдив, в сграда WEST POINT. Разполага с площ от 40 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 13. Вътрешното разпределение е студио, което осигурява компактно и функционално пространство. Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до Mall Plovdiv, Kaufland, Lidl, паркове, спортни площадки и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и развлечения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 406 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до търговски центрове
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С преход
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района