Продажба

Едностаен апартамент в Изгрев, Пловдив с гардеробна

ПловдивИзгрев
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба42 999 €1 954 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Изгрев (100 имота)

Площ
22 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.2% / г.
Месечна вноска191 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 305% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 17.3% · 9 000 €
  1. 51 999 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 42 999 €▼ 9 000 € (17.3%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Изгрев (100 имота) — 1 954 €/м² срещу 1 257 €/м².

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 22 кв.м, разположен в квартал Изгрев, м-н Триумф в град Пловдив. Разпределението включва просторна стая, кухненски кът, баня с тоалетна и гардеробна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е панелна с наличен асансьор и осигурен интернет, което допринася за удобството на живущите. Районът е добре развит с близост до училища, детски градини, магазини, паркове и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с оглед на компактния му размер и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 191 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (305%).

От публикуването цената е намаляла с 9 000 € (17.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • кухненски кът
  • баня
  • гардеробна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района