ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Христо Смирненски с балкон

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба99 000 €1 867 €/м²
Очакван наем362 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен в комплекс Twin Park в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда от 2025 г., на 5-ти от 10 етажа, с наличен асансьор и е в степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура, близо до Гребна база, търговски обекти, супермаркети и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобство и възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна 53 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района