Продажба+45% над пазара

Едностаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с южно изложение

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба126 000 €2 863 €/м²
Очакван наем362 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ 44 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва кухненски бокс и основно помещение, подходящо за едно лице или двойка. Сградата е тухлена, построена през 2007 година, с акт 16 и етаж 1 от 5. Апартаментът има южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Локацията е удобна, близо до Младежки хълм, супермаркети, паркове и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда от 2007 г.
  • близо до парк
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района