Продажба−34% под пазара

Едностаен апартамент 53 кв.м в Център, Пловдив с паркинг

ПловдивЦентър

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба78 900 €1 488 €/м²

Очакван наем325 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява едностаен апартамент с площ от 53 кв.м, разположен в град Пловдив, Център. Имотът е на трети етаж в четириетажна тухлена сграда от 2018 година. Разпределението е едно основно помещение с възможност за функционално обособяване на зони. Сградата е с осигурени удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение. Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем в работещ комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркинг
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.