Продажба

Мезонет с 3 спални в идеален център на Плевен с тераси

ПлевенИдеален център
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба344 100 €1 850 €/м²
Очакван наем475 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~54 000 €

над пазара

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Идеален център (12 имота)

Площ
186 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 052 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 54 000 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Идеален център (12 имота) — 1 850 €/м² срещу 1 560 €/м².

Мезонет в град Плевен, разположен в идеален център в нова сграда.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, перално помещение, две тераси и две допълнителни спални на второ ниво, едната с дрешник, както и голяма тераса с барбекю.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е локално на ток и климатици. Имотът е реновиран и предлага мазе като допълнително пространство.

Локацията е централна, близо до градската инфраструктура и удобства. Възможност за закупуване на гараж и паркомясто в двора.

Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 527 €, а очакваният наем за района — 475 €. Наемът покрива 31% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • тераси
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • перално помещение
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • емпоре
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района