Продажба+63% над пазара

апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба160 000 €2 285 €/м²

Очакван наем449 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент, преустроен на тристаен, с обособени две спални, дневна с кухня, килер, баня с тоалетна и една остъклена с ПВЦ профил тераса - обща за дневната и едната спалня. Изложение изток - север, с панорамна гледка. Извършен е основен ремонт - нова Вик инсталация с подменени вертикални щрангове и нова Ел. инсталация. Нова ПВЦ дограма със стъклопакет 'Четири сезона' и немски обков 'Sigenie', нови входна и интериорни врати, нови радиатори с топломери с дистанционно отчитане. Шпакловани стени и тавани с положен гръцки латекс, декоративна мазилка в коридора. Висококачествени ламинат и гранитогрес. Монтирани осветителни тела, ключове и контакти. Монтирана нова кухня с вградени фурна, котлони, абсорбатор, микровълнова фурна, хладилник и миялна. Баня и тоалетна са в едно помещение, с хидроизолация и положен фаянс и теракот, моноблок с вградена структура, интимен душ и душ на 'Grohe'. В ниша пред банята е предвидено място за пералня и сушилня с изградени Вик и ел. изводи за захранване на уредите. В жилището не е живяно. Прилежащи маза - 5 кв.м. и тавани за общо ползване, но с оформени индивидуални клетки. Подменена е дограмата в общите части и предстои боядисване. Агенцията разполага с ключ.
За контакти Илка Йошковска 0899322788

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.