Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба105 000 €1 280 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 12.5% · 15 000 €

120 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
116 000 €▼ 4 000 € (3.3%) 30 Юли 2026Намаление на цената
105 000 €▼ 11 000 € (9.5%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 30866. Апартаментът се намира тухлена сграда на първи висок етаж(над гаражи). Състои се от две спални, хол, кухня, баня, тоалетна и две тераси. За ремонт. На отделна цена от 20000 евро се продава и гараж 19кв.м. За повече информация на тел. 0885006552

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.