Продажба

Апартамент 3-стаен в Широк център, Плевен с мазе

ПлевенШирок център
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба79 000 €1 316 €/м²
Очакван наем468 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Широк център (453 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Широк център (453 имота) — 1 316 €/м² срещу 1 409 €/м².

Апартамент в град Плевен, район Широк център, на бул. 'Русе'.
Разпределението включва две спални (едната преходна към хол), хол, кухненски бокс, баня и отделна тоалетна.
Сградата е дървена конструкция с два етажа, апартаментът е на първи етаж (партер). Има прилежащи мазета с обща площ от 20 кв.м и половин идеална част от таван.
Локацията е в близост до централни части на града с удобен достъп и контрол на входа.
Подходящ за хора, които търсят имот за ремонт с възможност за адаптиране според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • прилежащи мазета
  • контрол на достъпа
  • две спални
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района