Sale+63% над пазара

apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 8 March 2026 Updated: 5 May 2026
Sale160,000 €2,285 €/m²
Expected rent451 € /mo
Area
70 m²
Floor
9 / 9
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent451 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 259 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент, преустроен на тристаен, с обособени две спални, дневна с кухня, килер, баня с тоалетна и една остъклена с ПВЦ профил тераса - обща за дневната и едната спалня. Изложение изток - север, с панорамна гледка. Извършен е основен ремонт - нова Вик инсталация с подменени вертикални щрангове и нова Ел. инсталация. Нова ПВЦ дограма със стъклопакет 'Четири сезона' и немски обков 'Sigenie', нови входна и интериорни врати, нови радиатори с топломери с дистанционно отчитане. Шпакловани стени и тавани с положен гръцки латекс, декоративна мазилка в коридора. Висококачествени ламинат и гранитогрес. Монтирани осветителни тела, ключове и контакти. Монтирана нова кухня с вградени фурна, котлони, абсорбатор, микровълнова фурна, хладилник и миялна. Баня и тоалетна са в едно помещение, с хидроизолация и положен фаянс и теракот, моноблок с вградена структура, интимен душ и душ на 'Grohe'. В ниша пред банята е предвидено място за пералня и сушилня с изградени Вик и ел. изводи за захранване на уредите. В жилището не е живяно. Прилежащи маза - 5 кв.м. и тавани за общо ползване, но с оформени индивидуални клетки. Подменена е дограмата в общите части и предстои боядисване. Агенцията разполага с ключ.
За контакти Илка Йошковска 0899322788

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby