Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба215 000 €1 250 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

172 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Реал Естейт Плюс предлага за продажба просторен многостаен апартамент с обща площ 172 кв.м, разположен в идеалния център на гр. Плевен. Имотът е подходящ за голямо семейство или за хора, търсещи комфорт, пространство и функционалност.
🔹 Етаж: 1 (непартерен, над гаражи)
🔹 Изложение: юг-изток
🔹 Строителство: тухла
Разпределение на апартамента:
Антре
Просторен хол
Дневна с отделен кухненски бокс
Три спални
Две тераси
Баня
Отделна тоалетна
Мокро помещение
Килер
Мазе
Таванска стая
💡 Допълнително: Възможност за покупка на затворен гараж 30 000
Апартаментът се отличава със светли и просторни помещения, функционално разпределение и възможност за преустройство според нуждите на новите собственици. Имотът се намира в непосредствена близост до централната търговска пешеходна улица, което го прави удобно разположен и комуникативен.
📞 Консултант: Женя Михаилова
📱 Тел.: 0879 436 699
🏢 Агенция: Реал Естейт Плюс

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.