Продажба

Просторен 4-стаен мезонет в Идеален център, Плевен с гараж

ПлевенИдеален център
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба240 000 €1 702 €/м²
Очакван наем476 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Идеален център (12 имота)

Площ
141 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем476 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 589 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.3% · 40 000 €
  1. 280 000 €17 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▼ 40 000 € (14.3%) 11 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Идеален център (12 имота) — 1 702 €/м² срещу 1 560 €/м².

Мезонет в град Плевен, Идеален център, с обща площ от 141 кв.м и гараж.
Разпределението включва две нива: първо ниво с всекидневна, трапезария, кухненски тракт, две тераси и възможност за трета спалня; второ ниво с две спални, гардеробна, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., на трети етаж от пететажна сграда, с осигурен паркинг и контрол на достъпа.
Локацията е в централната част на Плевен, близо до Община Плевен и Градската градина, което осигурява удобства и зеленина в непосредствена близост.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с добра локация и възможности за комфортно обитаване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 476 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни. От публикуването цената е намаляла с 40 000 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • централна локация
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района