Продажба

4-стаен апартамент в Идеален център, Плевен с три спални

ПлевенИдеален център
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025
Продажба249 999 €1 851 €/м²
Очакван наем597 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота)

Площ
135 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 512 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота) — 1 851 €/м² срещу 1 578 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до Боулинг.

Разпределението включва три спални, просторна дневна с кухненски бокс, коридор и два санитарни възела, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 2007 година, апартаментът се намира на втори етаж от четири, като конструкцията и материалите са стандартни за този период.

Локацията е централна с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в центъра на Плевен.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района