Продажба

Четиристаен апартамент в Идеален център на Плевен с паркинг

ПлевенИдеален център
Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025
Продажба224 000 €1 792 €/м²
Очакван наем597 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота)

Площ
125 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска994 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 397 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота) — 1 792 €/м² срещу 1 578 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до училища и Медицински университет.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални и две бани с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е в тухлена сграда, на втори етаж от четири, с налични подобрения като видеонаблюдение и паркинг.
Локацията е удобна за градски транспорт и ежедневни нужди, в близост до детски градини и магазини.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с оглед на стабилността на района и наличието на наематели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 994 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • видеонаблюдение
  • близо до учебни заведения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 359 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района