Продажба+18% над пазара

Многостаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба220 000 €1 788 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МЕА - недвижими имоти продава БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА, в района на паметника на Хр. Ботев, 103 кв. м, ПОЛУОБЗАВЕДЕН четиристаен АПАРТАМЕНТ, преустроен на просторен в тристаен, в МНОГО ДОБРО СЪСТОЯНИЕ, на който пространствата са разгърнати на едно ниво от: две самостоятелни, непреходни спални, ПРОСТОРНА дневна-трапезария заедно, отделен кухненски бокс, баня, коридор, тоалетна, като дневната, кухненският бокс и спалнята имат излаз на два големи балкона в едно с прилежащите към жилището ТАВАН с площ 11 кв. м (с ток, водопровод и канализация) и МАЗЕ с площ 9 кв. м. Апартамента е присъединен към ТЕЦ-а, има и централна топла вода.
Подовите настилки в стаите (спалните и дневната-трапезарията) са от лакиран дъбов паркет, в отлично състояние. Стените и таваните са са шпакловани и боядисани с латекс. Мебелите са в отлично качество, изработени от масивна дървесина.
Подовите настилки на обслужващите помещения (баня, коридор, тоалетна и балкони) са керамични.
Има възможност, но на отделна цена да се закупи партерен гараж с площ 24 кв. м, с удобен подход за маневриране, пред който можете да спрете поне още един автомобил. Вътрешните размери на гаража са 6,50 х 3,50 м, което позволява да вкарате автомобил висок среден клас /Сегмент Е/, като имате възможност удобно да влезете/излезете от автомобила. Нивото на на гаража, е над нивото на улица, което не позволява наводняване от дъждовните води.
Паркирането в улиците около жилищната сграда е свободно.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.