Продажба

4-стаен апартамент в Идеален център, Плевен с голяма тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба300 000 €2 439 €/м²
Очакван наем597 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~106 000 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота)

Площ
123 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 734 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 106 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота) — 2 439 €/м² срещу 1 578 €/м².

Апартамент с четири стаи в Идеален център, Плевен, разположен на последния етаж от тухлена сграда от 2010 г.
Разпределението включва две спални, голяма всекидневна с кухня и кухненски остров, баня с тоалетна, отделна тоалетна и дрешник с перално помещение.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага удобства за комфортно живеене.
Локацията е централна, близо до магазини, заведения и транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до градските удобства.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с балансирано съчетание на функционалност и градски комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района