медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~76 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 76 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота) — 2 289 €/м² срещу 1 578 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до училище Иван Вазов.
Разпределението включва три самостоятелни спални, дневна и отделен кухненски бокс с врата, както и две санитарни помещения и голяма затворена тераса.
Жилището е с тухлено строителство, след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, вътрешна и външна изолация, качествена дограма и интериорни врати.
Намира се на трети етаж от пететажна сграда, в близост до удобства като паркинг и контрол на достъпа.
Подходящ е за семейства, търсещи функционално разпределение и допълнителен гараж в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Идеален център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес