медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~92 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 512 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 92 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Идеален център (55 имота) — 2 499 €/м² срещу 1 578 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Плевен, разположен в Идеален център. Жилището е с площ от 100 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 1995 г.
Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна дневна с модерна кухня и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност. Към имота има и мазе за допълнително съхранение.
Сградата е тухлена конструкция от средата на 90-те години, като няма информация за обновления или допълнителни удобства. Отоплителната система не е посочена.
Локацията е в централната част на Плевен, близо до магазини, заведения и административни учреждения, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага баланс между простор и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Идеален център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 1 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 543 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 619 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес