Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с три тераси в 9-ти квартал, Плевен

Плевен9-ти квартал
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба140 000 €1 284 €/м²
Очакван наем368 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в 9-ти квартал (17 имота)

Площ
109 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем368 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в 9-ти квартал (17 имота) — 1 284 €/м² срещу 1 359 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Плевен, 9-ти квартал, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда от 2000 г. Имотът е с обща площ от 109 кв.м. и включва три тераси.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен хол, трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена конструкция с поддържани общи части и осигурява паркомясто и контрол на достъпа. Към апартамента има прилежаща маза от 18 кв.м., подходяща за съхранение.

Районът е тих и предпочитан за живеене, с добра инфраструктура и достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо достатъчно пространство и комфорт в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 368 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в 9-ти квартал

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • паркомясто
  • маза
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района