Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба123 400 €1 246 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска547 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МЕА - недвижими имоти продава тристаен апартамент за основен ремонт с площ 99 кв. м, находящ се на 4-ти последен етаж /под тавани/, находящ се в тухлена жилищна сграда построена преди 1980 г в района на Боулинг залата, в Центъра на Плевен, в който имот е пространствата са разгънати на едно ниво и са обособени : две спални / едната от тях е преходна през дневната/, дневна, кухня, коридор, баня, тоалетна /отделни/ и прилежащите му складови помещения - мазе със светла площ 11 кв. м и таван - 21 кв. м. Стаите са високи, светли просторни с правилни форми. Отоплението на имота е на ТЕЦ има и битова гореща вода. Входа е с прилични общи части, без асансьор и с контрол на достъпа. Паркирането около сградата е свободно.

За още информация, оглед и изгодно финансиране, моля не се колебайте да се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.