Продажба

Тристаен апартамент с паркинг в Идеален център, Плевен

ПлевенИдеален център
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба184 900 €1 906 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
97 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 1 906 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Идеален център, близо до Театъра.

Разпределението включва две спални, хол и кухня, както и баня с тоалетна в общо помещение, което може да ограничи удобството при ползване.

Жилището е тухлено строителство с PVC дограма и метална входна врата, подовите настилки са ламинат и теракот. Изложението е юг/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Намира се на първи етаж от четириетажна сграда, с осигурено място за паркиране във вътрешен двор и прилежащи мазе и таван. Районът предлага удобства на централна градска локация.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централната част на Плевен с възможност за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 820 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/запад изложение
  • паркинг във вътрешен двор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • баня и тоалетна заедно
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района