Продажба

3-стаен апартамент в Идеален център, Плевен с тераса

ПлевенИдеален център
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба149 544 €1 625 €/м²
Очакван наем403 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (106 имота)

Площ
92 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (106 имота) — 1 557 €/м² срещу 1 589 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда в Идеален център на Плевен. Жилището е разположено на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, хол с трапезария и кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са стандартни по размер и функционално организирани.

Сградата е новострояща се, изградена с тухли Wienerberger и тройни стъклопакети, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Предвидено е модерно изпълнение и удобства като асансьор.

Локацията е тиха улица в центъра на града, близо до всички необходими градски удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с градски удобства и функционално разпределение в централна част на Плевен.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 663 €, а очакваният наем за района — 403 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 3 164 €. Обявен е от 60 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж
  • незавършена сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района