Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба112 500 €1 236 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адрес Недвижими Имоти предлага за продажба

Просторен апартамент с отлична локация в идеалния център на гр. Плевен, на бул. Дойран .

Имотът е с площ от 91 кв.м и предлага функционално разпределение

• Две самостоятелни просторни спални

-Светъл хол с излаз на тераса

-Просторна кухня с трапезария и излаз на втора тераса.

-Баня с тоалетна

• ТЕЦ, което осигурява удобство и ефективно отопление през зимните месеци.

Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на централната си локация и близостта до всички ключови удобства.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.