Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Идеален център, Плевен

ПлевенИдеален център
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба219 900 €2 443 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~74 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 433 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 74 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 2 443 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Идеален център, разположен на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, голяма трапезария с кухненски бокс, баня и тоалетна, както и две тераси.

Сградата е тухлена от 2007 година, поддържана и с налични основни комуникации.

Локацията е централна, но същевременно тихa и спокойна, в близост до училище и градски удобства.

Подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • трапезария

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района