Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба105 000 €1 220 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 12.4% · 14 900 €

119 900 €6 Февруари 2026Първоначална цена
118 000 €▼ 1 900 € (1.6%) 1 Април 2026Намаление на цената
116 000 €▼ 2 000 € (1.7%) 22 Юли 2026Намаление на цената
114 000 €▼ 2 000 € (1.7%) 3 Август 2026Намаление на цената
105 000 €▼ 9 000 € (7.9%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамент състоящ се от две спални, хол, кухня, коридор, баня и тоалетна, две тераси. Жилището е за ремонт и се намира на първи етаж над гаражи, като всички стаи са непреходни. Към апартамента може да бъде купен подблоков гараж на цена от 20000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.